УЧЕТ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ОБЪЕКТОВ, ПРОВЕДЕНИЕ ПРИВАТИЗАЦИИ – НЕЛЕГКОЕ ДЕЛО. ДИРЕКТОР МУП «БЮРО ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ» МОРГАУШСКОГО РАЙОНА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ЛЕОНИД НИКОЛАЕВ РАССКАЗЫВАЕТ НАМ О ФУНКЦИЯХ И ОСНОВНЫХ НАПРАВЛЕНИЯХ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ.
Техническая инвентаризация необходима для государственного учета жилищного фонда, капитального строительства. Необходимо знать, что входит в муниципальную собственность, получить оценку стоимости имущества, узнать возможный доход от сдачи его в аренду.
- Когда ваша организация начала работу? Какие первоочередные цели вы ставили при ее создании и изменились ли они со временем?
- Создание БТИ в нашем районе приходится на 1997 год. Тогда работа велась четырьмя специалистами, которые, конечно, много вложили в развитие организации, приходилось много учиться, чтобы правильно построить работу. Первоочередной задачей и сейчас является техническая инвентаризация и переоценка как жилых, так и нежилых строений, инженерных сооружений, сетей водопровода и канализации и других объектов. Разработка проектно-сметной документации, выдача технических паспортов на объекты недвижимости, выдача справок введения в наследство, архивное хранение документов всегда являлись и являются важнейшими функциями нашего БТИ. С 2002 года мы занимаемся приватизацией жилищного фонда.
- Много ли жителей района обращается в вашу организацию? Наверное, сейчас много желающих приватизировать свое имущество?
- Да, конечно. В связи с тем, что приватизация заканчивается уже в марте 2010 года, поток людей, желающих приватизировать свои квартиры, очень большой. В день обращается по 40-50 человек. Недавно мы вводили льготы на оформление технических паспортов, что тоже повысило обращаемость. Также много желающих купить землю в Моргаушском районе. Городские жители стремятся в наши края, ведь за последнее время, как многие отмечают, Моргауши замечательно преобразились, экологическая обстановка у нас очень благоприятная, поскольку нет предприятий, которые бы наносили ущерб природе. Люди из города готовы построить себе здесь жилье, 30 км до города - это не преграда, а куда приятней жить в чистом, спокойном месте. Можно сказать, что наше село возрождается. Моргауши сегодня можно назвать лидером по инвестициям.
НАПОМНИМ, ЧТО ПРИВАТИЗАЦИЯ ДОЛЖНА ЗАВЕРШИТЬСЯ 1 МАРТА 2010 ГОДА. ПОЭТОМУ ТЕМ, КТО НЕ УСПЕЛ ПРИВАТИЗИРОВАТЬ СВОЕ ИМУЩЕСТВО, СТОИТ ПОТОРОПИТЬСЯ И ОБРАТИТЬСЯ В «БТИ» ПО СВОЕМУ РАЙОНУ.
- Леонид Федорович, а с какими проблемами вы сталкиваетесь в ходе работы?
- Для нашего района одной из главных проблем является переработка отходов, необходимо строить полигоны. Есть также проблемы, связанные со своевременностью оказания услуг. Прилагается очень много усилий, чтобы уложиться в установленные сроки. Возникают проблемы и с ведением документации, а именно с ее восстановлением. Но с повышением технической оснащенности, дающей возможность иметь электронный архив, проблем становится меньше. Скорее всего, придется пересмотреть работу в связи с принятием ФЗ № 221 от 2007 года «О государственном кадастре недвижимости», внести изменения в необходимый перечень специалистов и правила кадастрового учета.
- Что Вы можете рассказать о коллективе вашего предприятия?
- В нашем коллективе работает 12 человек. Главная задача нашего коллектива – уложиться в регламент оказания услуг, предоставить полный пакет документов гражданам. Наши специалисты постоянно совершенствуются в своей работе. Постоянно проходят курсы повышения квалификации. Конечно же, перенимаем опыт у БТИ других районов нашей республики. Помимо работы, мы также по мере возможности участвуем в различных районных мероприятиях, спортивных соревнованиях, праздниках, ежегодно наши работники ездят в санатории для поддержания здоровья.
- Какие Вы видите перспективы своего развития? На что хочется обратить внимание?
Надеемся, что обратившихся с целью приватизации будет больше, как и покупателей земель в Морга-ушском районе. А мы приложим все усилия, чтобы услуги оказывались на высоком уровне.
